2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+15.6%
プレアガーデン
千葉県船橋市西船三丁目
京成本線 / 西船橋駅 徒歩10分
2007年築 / 14階建 / 227戸 / RC造
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2階 / 76.86㎡の場合
相場
4,055万円
52.8万円/㎡
3,013
3,708
4,403
5,098
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,708万円〜4,403万円
48.2万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月26日
プレアガーデン
4,480万円（58.3万円/㎡）/ 2階 / 76.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,480万円 | 58.3万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 4,580万円 | 59.9万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 54.4万円 | 5階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 3,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 72.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 54.8万円 | 6階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 3,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 72.98㎡ | 1LDK+WIC+ロフト | - |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 57.4万円 | 6階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 53.7万円 | 9階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.53万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | プレアガーデン 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅10分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 227戸 | RC |
| 2025/06/29 | アデニウムザ・ガーデンテラス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,299万円 | 48.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 183戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモ・ザ・パークス船橋 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅17分 | 4,180万円 | 53.2万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 233戸 | SRC |
| 2025/07/22 | デュオヒルズ船橋 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2024/04/27 | プラウド津田沼ソレイユハウス 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 5,740万円 | 68.7万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 220戸 | RC |
| 2024/05/06 | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 5,740万円 | 68.7万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 220戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、船橋市では15.6%上昇しています。
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